Erfahren Sie im folgenden Blogartikel, auf was Sie beim Renovieren achten sollten!
Das Prinzip von “Fixer Upper” ist, ein älteres und renovierungsbedürftiges Haus zu kaufen und dieses zu renovieren.
Was ist dabei zu beachten?
❗ Verschaffen Sie sich einen Überblick über Ihr Budget und die zu erwartenden Kosten.
❗ Erstellen Sie einen Sanierungsfahrplan - welche Arbeiten übernehmen Sie selbst und welche Arbeiten werden von Experten durchgeführt?
❗ Bilden Sie eine Instandhaltungsrücklage.
❗ Informieren Sie sich über mögliche Förderungen und Finanzierungen.
❗ Besteht ein Denkmalschutz?
Prüfen Sie auch den Eintrag im Grundbuch:
✅ Sind Altlasten eingetragen? Dazu gehören unter anderem Grundschulden und Hypotheken.
✅ Hat eine dritte Partei Anspruch?
✅ Sind alle Veränderungen und eventuelle Anbauen aufgelistet? Als neuer Eigentümer werden sie haftbar.
Tipp: In der US-amerikanischen Serie Fixer Upper renoviert das Ehepaar Chip und Joanna Gaines alte Häuser und macht aus ihnen wahrhaftige Traumimmobilien. Die Folgen können Sie beispielsweise auf Sixx nachschauen 😊
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