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Eine Immobilie innerhalb der Familie verkaufen?

Aktualisiert: 29. Aug. 2023

Erfahren Sie im folgenden Blogartikel, was Sie beachten sollten.


Gute GrĂŒnde, um Ihre Immobilie schon jetzt an eines Ihrer Kinder zu verkaufen:


đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘§đŸ‘§ Es stehen umfangreiche Renovierungsarbeiten an - diese können als Werbemaßnahmen geltend gemacht werden und von der Steuer abgesetzt werden. Hier ist zu beachten, dass Sie bereits zur Miete im Haus wohnhaft sind.


đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘§đŸ‘§ Es ist ein lebenslanges Wohnrecht angedacht.


đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘§đŸ‘§ Sie wollen ein Mehrgenerationenhaus grĂŒnden und mit Ihrem Kind und der Familie unter einem Dach wohnen.


đŸ‘šâ€đŸ‘©â€đŸ‘§â€đŸ‘§ Sie möchten Ihre Immobilie jetzt schon in den HĂ€nden eines Familienmitglieds wissen.


❓Ist es möglich die Immobilie besonders gĂŒnstig an Ihr Kind zu verkaufen?


Es sollte auch in diesem Fall eine Bewertung der Immobilie durchgefĂŒhrt werden um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Sollten Sie die Immobilie zu gĂŒnstig an Ihr Kind verkaufen, kann die Differenz vom Finanzamt als Teilschenkung gesehen werden und die Schenkungssteuer kann wirksam werden.


Und der Entfall der Schenkungssteuer wird zusammen mit dem Entfall der Grunderwerbsteuer als grĂ¶ĂŸter Vorteil beim Verkauf innerhalb der Familie angesehen.


Haben Sie noch weitere Fragen zu diesem Thema?



Ihr GIC-Immobilien Team


Telefon: 0176 61064364

E-Mail: mail@gic-immobilien.de

www.gic-immobilien.de





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