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Eine Immobilie innerhalb der Familie verkaufen?

Erfahren Sie im folgenden Blogartikel, was Sie beachten sollten.


Gute Gründe, um Ihre Immobilie schon jetzt an eines Ihrer Kinder zu verkaufen:

👨👩👧👧 Es stehen umfangreiche Renovierungsarbeiten an - diese können als Werbemaßnahmen geltend gemacht werden und von der Steuer abgesetzt werden. Hier ist zu beachten, dass Sie bereits zur Miete im Haus wohnhaft sind.

👨👩👧👧 Es ist ein lebenslanges Wohnrecht angedacht.

👨👩👧👧 Sie wollen ein Mehrgenerationenhaus gründen und mit Ihrem Kind und der Familie unter einem Dach wohnen.

👨‍👩‍👧‍👧 Sie möchten Ihre Immobilie jetzt schon in den Händen eines Familienmitglieds wissen.

❓Ist es möglich die Immobilie besonders günstig an Ihr Kind zu verkaufen?

Es sollte auch in diesem Fall eine Bewertung der Immobilie durchgeführt werden um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Sollten Sie die Immobilie zu günstig an Ihr Kind verkaufen, kann die Differenz vom Finanzamt als Teilschenkung gesehen werden und die Schenkungssteuer kann wirksam werden.

Und der Entfall der Schenkungssteuer wird zusammen mit dem Entfall der Grunderwerbsteuer als größter Vorteil beim Verkauf innerhalb der Familie angesehen.

Haben Sie noch weitere Fragen zu diesem Thema?

Ihr GIC-Immobilien Team

Telefon: 08385 922820

E-Mail: mail@gic-immobilien.de

www.gic-immobilien.de

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