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Welche Rücklagen sollten Sie für Ihr Haus einplanen?!

GIC Immobilien

17. Aug. 2021
1 Min.

Welche Rücklagen sollten Sie für Ihr Haus einplanen?!

Erfahren Sie im folgenden Artikel welche Rücklagen für eine Immobilie eingeplant werden sollten. Monatliche Raten für den Hauskauf: ✔️ Laufende monatliche Kosten: ✔️ Höhe der monatlichen Rücklagen: ❌ Wer sich fragt, in welcher Höhe Rücklagen für Reparaturen und Neuanschaffungen im Haus gebildet werden sollten, für den zeigen wir hier zwei Möglichkeiten auf. 1. Peterssche Formel Man geht hier allgemein davon aus, dass für die Instandhaltung eines Gebäudes innerhalb von 80 Jahr

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Wer übernimmt welche Kosten beim Immobilienverkauf?

GIC Immobilien

12. Aug. 2021
1 Min.

Wer übernimmt welche Kosten beim Immobilienverkauf?

Erfahren Sie im folgenden Artikel welche Kosten beim Immobilienverkauf anfallen und wer diese übernimmt! Ja, ob man es glauben mag oder nicht, auch ein Haus zu verkaufen ist leider nicht kostenlos. Es muss vieles organisiert werden und dabei entstehen an vielen Stellen Kosten - auch für den Verkäufer. Aber wer muss jetzt eigentlich was zahlen? Unsere folgende Auflistung gibt Ihnen eine Übersicht. 🤓 Verkäufer ▶️ Energieausweis ▶️ Ggf. Spekulationssteuer ▶️ Ggf. Vorfälligkeits

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Diesen Fehler machen 90% der Immobilienverkäufer!

GIC Immobilien

10. Aug. 2021
1 Min.

Diesen Fehler machen 90% der Immobilienverkäufer!

Erfahren Sie im folgenden Artikel welchen Fehler die meisten Immobilienverkäufer machen! Der Verkauf Ihrer Immobilie ist angelaufen. 🖍 Sie fühlen sich sicher in Bezug auf alles, was da kommt, denn Sie kennen ja Ihr Haus in- und auswendig und haben sich hinlänglich über das Verkaufsprozedere informiert. Doch halt: Machen Sie nicht den typischsten aller Fehler von Hausverkäufern! Gehen Sie nicht unvorbereitet zum Besichtigungstermin! 🖍 Der Immobilienkauf ist sowohl eine emoti

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Was bedeuten die Energieeffizienzklassen bei Häusern?

GIC Immobilien

5. Aug. 2021
1 Min.

Was bedeuten die Energieeffizienzklassen bei Häusern?

Erfahren Sie im heutigen Blogeintrag wie sich die Klassen aufteilen. Für mehr Transparenz beim Kauf einer Immobilie und bessere Kalkulierbarkeit möglicher Folgekosten sind Gebäude in Energieeffizienzklassen von A+ bis H eingeteilt. A+ ist ein Hinweis auf eine hervorragende und H letztendlich die schlechteste Energiebilanz. Die Einstufung ergibt sich direkt aus Endenergieverbrauch oder –bedarf, wobei die Werte den jährlichen Verbrauch in Kilowattstunden pro Quadratmeter Nutzfl

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GIC Immobilien

3. Aug. 2021
1 Min.

Immobilie geerbt? Was nun?!

Erfahren Sie hier, welche Möglichkeiten Sie haben wenn Sie eine Immobilie geerbt haben. Wenn Sie sich entschieden haben, das Haus zu übernehmen, wissen Sie eventuell noch nicht, was Sie damit vorhaben oder welche Möglichkeiten Sie haben. Wollen Sie selbst dort einziehen, wollen Sie es vermieten oder lieber verkaufen? Wir möchten Ihnen Ihre Möglichkeiten kurz aufzeigen: Möglichkeit 1: Eigennutzung der Immobilie Oft handelt es sich um das Elternhaus und es ist eher eine emotion

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GIC Immobilien

15. März 2021
1 Min.

Immobilienkauf: Wohnfläche

Erfahren Sie hier, wie Sie die Wohnfläche Ihrer Immobilie in Wangen im Allgäu richtig bestimmen! Wer seine Immobilie in Wangen im Allgäu verkaufen möchte, benötigt einige wichtige Unterlagen. Hierzu gehört zweifellos eine korrekte Wohnflächenberechnung, denn sie bildet die Grundlage für die Wertermittlung Ihrer Immobilie im Allgäu. Die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung oder einem Haus gehören, bezeichnet man als Wohnfläche. Im

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GIC Immobilien

22. Feb. 2021
1 Min.

Hauskauf als Paar oder alleine?

Sollten Sie Ihre Immobilie im Allgäu zusammen mit Ihrem Partner kaufen oder liebe alleine?! Sich als Paar eine Immobilie zu kaufen, ist besser. Oder doch nicht? Wir sagen Ihnen, was beim Immobilienkauf in Wangen im Allgäu in dieser Hinsicht zu bedenken ist. Vorteile: Bessere finanzielle Gesamtlage – auch bei ungleichen Verhältnissen – und dadurch mehr ✔️ Spielraum bei der Auswahl der Immobilie in Wangen im Allgäu ✔️ Höhere Kreditwürdigkeit ✔️ Geringere Zinsbelastung ✔️ Indivi

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GIC Immobilien

25. Jan. 2021
1 Min.

Die Grundsteuer

Erfahren Sie in folgendem Artikel, wie Sie die Grundsteuer in Wangen im Allgäu berechnen. Möchten Sie berechnen, wie hoch Ihre Grundsteuer ausfällt? Dann benötigen Sie zunächst von Ihrem Finanzamt/Ihrer Gemeinde in Wangen im Allgäu den Einheitswert, sowie den vorherrschenden Hebesatz. Liegen Ihnen diese beiden Werte vor, können Sie mit der Berechnung der Grundsteuer starten. +++ ❇️ Die Grundsteuer berechnet sich wie folgt: ➡️ Zunächst wird der Einheitswert (Wert der Immobilie

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GIC Immobilien

19. Jan. 2021
1 Min.

DAFÜR WIRD IHRE MIETKAUTION VERWENDET!

Erfahren Sie in folgendem Artikel alles über die Mietkaution Sie haben eine neue Mietwohnung in Wangen gefunden, freuen sich wahnsinnig und dann kommt zu Beginn der Vermieter im Allgäu und bittet Sie um eine Mietkaution. Puh, neben den Kosten für Umzug und eventuelle Renovierungsarbeiten, kann das ganz schön ins Geld gehen. Zumal die Höhe der Kaution bis zu drei Nettokaltmieten betragen kann. Doch wofür wird die Mietkaution überhaupt verwendet? Ganz einfach: Die Mietkaution i

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GIC Immobilien

18. Jan. 2021
1 Min.

Hausverkauf 2021: 5 Schritte

Erfahren Sie in folgendem Artikel alles über den Hausverkauf in Wangen im neuen Jahr 2021. Im neuen Jahr kann es sehr lohnenswert sein eine Immobilie in Wangen im Allgäu zu verkaufen: Die Immobilienpreise in Wangen im Allgäu sind auf einem hohen Niveau und die Nachfrage ist weiterhin groß. Eine Strategie zu haben, wenn Sie ein Haus in Wangen im Allgäu verkaufen möchten, ist Grundvoraussetzung dafür, dass der Hausverkauf-Ablauf problemlos klappt. Wir erklären Ihnen in 5 Schrit

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Mit einer Solar- oder Photovoltaikanlage zur Unabhängigkeit? Das müssen Sie wissen!

mail51602

14. Jan. 2021
1 Min.

Mit einer Solar- oder Photovoltaikanlage zur Unabhängigkeit? Das müssen Sie wissen!

Erfahren Sie in folgendem Artikel alles über eine Solar- oder Photovoltaikanlage für Ihr Haus im Allgäu. Gefällt Ihnen der Gedanke unabhängig von den Stromanbietern zu sein und somit keine überhöhten Preise mehr zu zahlen? Heutzutage setzen bereits viele Menschen auf Solarenergie. Vielleicht haben Sie auch schon mal mit dem Gedanken gespielt, Ihre eigene Solaranlage zu besitzen. Wird mit einer Solaranlage Strom produziert, spricht man von Photovoltaik. 🔆 Welche Leistung soll

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GIC Immobilien

13. Jan. 2021
2 Min.

Hausverkauf im Jahr 2021?!

Erfahren Sie in folgendem Artikel alles über einen Hausverkauf in Lindenberg im Jahr 2021?! Sollten Sie sich für dieses Jahr vorgenommen haben, Ihre Immobilie im Allgäu zu verkaufen, so möchten wir Ihnen hier ein paar Tipps und Hinweise zur Vorgehensweise an die Hand geben. ▶️ Stellen Sie alle wichtigen Unterlagen zusammen (Energieausweis, Grundriss, etc.). ▶️ Erstellen Sie ein ansprechendes Exposé, dass die Neugier potenzieller Käufer weckt und alle wichtigen Daten enthält.

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GIC Immobilien

11. Dez. 2020
1 Min.

Grunderwerbsteuer

Erfahren Sie in folgendem Artikel alles über die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf Ihrer Immobilie im Allgäu oder von Ihrem Haus am Bodensee. Viele möchten sich gerne den Wunsch der eigenen Immobilie im Allgäu erfüllen. Dabei berücksichtigen sie nicht, dass neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie im Allgäu oder am Bodensee zusätzlich noch die Grunderwerbssteuer zu Buche schlägt. Erfahren sie von den nicht unerheblichen Nebenkosten, sind sie oft abgeschreckt. Diese

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Hausverkauf: Diese Dokumente brauchen Sie wirklich!

GIC Immobilien

27. Nov. 2020
2 Min.

Hausverkauf: Diese Dokumente brauchen Sie wirklich!

Erfahren Sie in folgendem Artikel welche Dokumente Sie für den Verkauf Ihres Hauses am Bodensee oder Ihrer Immobilie im Allgäu brauchen. Um Ihre Immobilie am Bodensee sicher verkaufen zu können, brauchen Sie wichtige Unterlagen für verschiedene Zwecke. Welche das sind, verraten wir Ihnen hier: ✅ Für das Exposé • aussagekräftige Fotos der Immobilie vom Bodensee innen und außen • Grundbuchauszug • Flurkarte • Bauplan mit Grundriss • Berechnung der Wohnfläche • Energieausweis •

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Kauf eines alten Hauses in Wangen im Allgäu

GIC Immobilien

25. Nov. 2020
1 Min.

Kauf eines alten Hauses in Wangen im Allgäu

Erfahren Sie in folgendem Artikel alles über den Kauf eines alten Hauses Ein altes Haus in Wangen hat einen gewissen Charme, dem man sich nicht entziehen kann. Deswegen entscheiden sich nicht wenige Menschen dafür, eine alte Immobilie im Allgäu zu erwerben. Wir haben 3 Tipps für Sie, die Sie beim Kauf beachten sollten. 🗝 Tipp 1 - Kosten für die Sanierung richtig einschätzen Lassen Sie die Bausubstanz und die Haustechnik Ihrer Immobilie im Allgäu am besten von Fachfirmen grün

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GIC Immobilien

25. Nov. 2020
1 Min.

Die Bürgschaft

Erfahren Sie in folgendem Artikel was es mit der Bürgschaft auf sich hat. Als Ihr Immobilienmakler in Wangen teilen wir Ihnen gerne mit auf was Sie achten sollten. Sie wollen Ihre Wohnung in Wangen vermieten, doch es fehlt dem Mieter das Geld für die Kaution? In diesem Fall kann auch eine Mietbürgschaft helfen. 💰Der Mieter hinterlegt bei Ihnen statt einer Kaution in Form von Bargeld eine Bürgschaftserklärung bzw. Bürgschaftsurkunde. 💰 Eine rechtliche Verpflichtung zur Akzep

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Hauskauf ohne Eigenkapital in Wangen im Allgäu

GIC Immobilien

17. Nov. 2020
1 Min.

Hauskauf ohne Eigenkapital in Wangen im Allgäu

Erfahren Sie in folgendem Artikel ob und wie Sie ein Haus im Allgäu ohne Eigenkapital erwerben können?! Das steht es nun, Ihr Traumhaus! Es ist zum Greifen nah, aber das fehlende Eigenkapital bereitet Kopfzerbrechen. Ist ein Hauskauf ohne Eigenkapital möglich und ratsam? 👍 Ja, ein Hauskauf (fast) ohne Eigenkapital ist möglich, wenn auch mit gewissen Risiken verbunden. ➡️ Wenn Sie in der Lage sind, wenigstens die Kaufnebenkosten (Makler- und Notargebühren, Grunderwerbssteuer

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