Erfahren Sie in folgendem Artikel was es mit der Bürgschaft auf sich hat.
Als Ihr Immobilienmakler in Wangen teilen wir Ihnen gerne mit auf was Sie achten sollten.
Sie wollen Ihre Wohnung in Wangen vermieten, doch es fehlt dem Mieter das Geld für die Kaution? In diesem Fall kann auch eine Mietbürgschaft helfen.
💰Der Mieter hinterlegt bei Ihnen statt einer Kaution in Form von Bargeld eine Bürgschaftserklärung bzw. Bürgschaftsurkunde.
💰 Eine rechtliche Verpflichtung zur Akzeptanz einer Mietbürgschaft gibt es nicht. Zusätzlich zu Ihrem freiwilligen Einverständnis zu dieser Art von Sicherheit können Sie den Mieter z. B. um einen Einkommensnachweis bitten.
💰 Es gibt drei Arten von Mietbürgschaften: die Elternbürgschaft, bei der Eltern und nahe Verwandte für den Mieter bürgen. Die Mietkautionsversicherung, hier springt die vom Mieter abgeschlossene Versicherung im Schadensfall ein. Die Bankbürgschaft, bei der die Bank zunächst die Kosten bzw. Schulden übernimmt und das Geld danach beim Mieter einzieht.
✅ Auch wenn Sie als Vermieter in Wangen im Schadensfall entsprechende Dokumente einreichen müssen, überwiegen die Vorteile. So wird die Bonität des Mieters vorher geprüft, sie sparen Verwaltungsaufwand, die Absicherung ist sofort gegeben und die Zahlung im Schadensfall garantiert.
Ihr GIC-Immobilien-Team
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Sie haben Fragen zur Bürgschaft?
Als Ihr Immobilienmakler in Wangen sind wir gerne für Sie da!
Kontakt:
Gaschler Immobilien Consulting GmbH
Am Obstgarten 4, 88145 Hergatz
08385 9228-20
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